张家港市建立工程分包与转包应留意的问题
 
随着建筑市场的不时开展，相关主体的操作日益标准，但在理论中依然呈现很多违法分包的行为，或是成心或是无意。张家港市律师曹辉团队：为使工程分包与转包的行为专业化、合法化，发包方、分包方及实践施工人等相关主体应留意以下几个问题：
　　
 

张家港市律师曹辉团队：第一，慎重签署合同。违法分包主要是在合同中未商定，发包方也未同意。故在签署合同时，要明白哪些项目需求分包以及该分包的项目能否经发包方的同意。
 
总承包单位将建立工程分包给不具备相应资质条件的单位的情形在理论中也有很多，因而在签署分包合同时要认真检查分包人能否具有相关的资质。
　　
张家港市律师曹辉团队：第二，建筑主体构造不能分包，钢构造的除外。建筑主体构造的质量是建筑的生命。因而倡议企业树立本人的专业桩基施工与钢构造施工队伍，防止由于没有专业的队伍而不得不分包给其他的专业的队伍施工，从而构成违法分包。
　　
第三，获得相关的建筑业企业资质证书。企业应该与时俱进，改动运营理念，学习好相关的法律法规，办理好建筑工程所需求的相关的资质证书，防止存在挂靠等违法行为，减少或躲避风险。
　　
发包方、承包方以及实践施工人等相关主体不只要增强学习关于建筑工程的理论学问，还要与时俱进，适时调整本人的运营思绪，树立本人的契合法律法规规则的施工团队，减少法律风险，走上正轨的开展之路。
 
张家港市律师曹辉团队：学法时间：
 
中华人民共和国合同法：
第七十二条 【债务的部分履行】债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。
 
债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
 
第七十三条 【债权人的代位权】因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
 
代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。