张家港工程结算律师 承包人能够将建筑工程转包给他人吗？
发布日期：2019-07-08 10:10
作者：admin
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张家港工程结算律师 承包人能够将建筑工程转包给他人吗？
日常生活中，大家对工程的承包和转包曾经十分熟习了。张家港工程结算律师曹辉团队：在工程建立中，工程的转包是十分常见的现象，特别是关于大型的工程建立，工程转包屡见不鲜。那么，依据国度法律规则，承包人能够将建筑工程转包给别人吗?工程转包需求依照什么样的法律法规停止呢?今天，张家港工程结算律师曹辉团队：为您整理了相关的法律学问供您阅读，希望对您有所协助。
建筑工程可合法转包：
依据《合同法》、《建筑法》、《招标招标法》的规则，承包人在承接建筑工程后，能够依法将局部建筑工程的转包进来的。因此，承包人是能够将建筑工程转包给其别人。
张家港工程结算律师曹辉团队：但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需求承当相应的法律义务：
1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明白不许转包的。
2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。
《建筑法》明文规则，制止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给别人，制止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给别人。
《招标招标法》也有规则，中标人不得向别人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向别人转让。
张家港工程结算律师曹辉团队：所以，承包人不能够将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。
3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。
按规则，施工单位承接建筑工程的，必需具备相应的施工资质，否则就会违背法律规则，需求承当相应的法律义务。同时，其签署的建筑工程合同，也会因违法而无效。
总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，能够将局部非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。
张家港工程结算律师曹辉团队：学法时间：
中华人民共和国合同法：
第六十九条 【不安抗辩权的行使】当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
第七十条 【因债权人原因致债务履行困难的处理】债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。
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